Kjære alle sammen!
Det er juleinnspurt og tid for å oppsummere en travel høst og for å informere litt om hva styret har holdt på med de siste månedene. Samt komme med noen praktiske råd og tips – og noen formaninger.
Trygghet og sikkerhet for alle i Sørenga 7 Sameie har vært styrets hovedfokus denne høsten. Vi har iverksatt, og er i ferd med å gjennomføre, en rekke tiltak og prosesser som skal gjøre det tryggere å bo og leve her, men som også skal sørge for at vi tar enda bedre vare på verdiene våre og sikrer oss mot ulykker og uønskede hendelser.
Vi jobber med risikoanalyse, vi gjennomgår alle service- og driftsavtaler, og vi er i gang med rullerende vedlikeholdsplanlegging.
Dette er noen av tiltakene:
- Åpne-/lukketiden for alle skalldører (inngangsdørene til oppgangene) er redusert til noen få sekunder. Alle oppfordres likevel til å holde øye med døren til den har lukket seg slik at ikke uvedkommende kan smette inn. Vær også ekstra vaktsom før du fjernåpner døren fra leiligheten, ikke slipp inn noen uten at du vet hvem de er.
- Vi har kameraovervåking av alle sju inngangspartier, samt noen få områder i kjeller/garasje, og vi har kontrollert at systemet er operativt og virker som det skal.
- Det er montert beslag på alle felles bod-/kjellerdører av tre. Det er også kjøpt inn et antall beslag slik at de som ønsker det, kan montere beslag på egen boddør. Ta kontakt med styret på e-post hvis du ønsker å sikre egen boddør.
- Vi er i full gang med å skifte ut eller sikre glassplatene som er montert over enkelte av inngangspartiene, både i btr. 7 og btr. 8. Disse ble ikke montert på forskriftsmessig måte da bygningene var nye, men dette ble dessverre først oppdaget etter at reklamasjonsfristen hadde gått ut.
- Tidlig i høst ble alle gesims-/parapetbeslag og -plater kontrollert og festet/sikret i begge byggetrinnene, for å unngå nye tilfeller av takplater som løsner i sterk vind.
- Vi har inngått ringeavtale med Securitas. Avtalen gir styret og beboere mulighet til å melde fra om husbråk/festbråk og forstyrrelser fra uvedkommende. Telefonnummeret er +47 22 57 73 95. Selve samtalen er altså inkludert i avtalen, men husk at en henvendelse ofte vil føre til at Securitas sender ut vekter, og det koster kr. 2000,- pr. gang, så vennligst bruk skjønn.
- Brannverns- og varslingssystemene er kontrollert og sjekket. Alle beboere oppfordres til å sette seg inn i rutinene for brannsikkerhet og brannalarm https://sorenga7.no/hva-gjor-jeg-hvis-brannalarmen-gar/
Og så noen oppfordringer og formaninger helt til slutt – ja, du har sett dem før:
- Vi har igjen gjennomført rens og tømming av avløpskummer, og nok en gang var det store mengder fett, våtservietter og annet avfall i kummene. Vi har også måttet høytrykkspyle avløpsrør som var tettet av fett og andre ting som ikke skulle ha vært der. Så for n’te gang: Det er bare tiss, bæsj og dopapir som skal ned i avløpet. Alt annet papir, nytt og resirkulert, skal i papirinnsamlingen, og ribbefett og annet matfett skal i matavfallet (eller restavfallet) – IKKE I KJØKKENVASKEN ELLER I TOALETTET!
- Og en siste: Når snøen nå kommer, husk å fjerne/koste av mest mulig snø og is som er på bilen FØR DU KJØRER INN i garasjen. Det er ikke avløp inne i garasjen. Alt vannet må derfor fjernes, og det koster mye penger. Det samme gjør økt vedlikeholdsbehov i Multipark-garasjen.
Med dette ønskes alle i Sørenga 7 Sameie en god og fredfylt julehøytid og et godt nytt år!
Hilsen
Styret